大規模マンションの落とし穴
カテゴリ： 不動産
大規模マンションのメリット、デメリットに関してお伝えいたします。
大規模マンションのメリットに関しては、維持費や管理費が小規模マンションより割安になるという点以外眺望の良さが挙げられます。
大規模マンションのデメリットに関しては、大きく分けて５点です。
ひとつは携帯における電波の問題があります。
30階を超えると、携帯の電波が届きにくいことがある為、、緊急時などの為に、固定電話が必要になってきます。
２つめに、洗濯の問題が出てきます。超高層マンションの場合、乾燥機付洗濯機が完備されている物件が多く見受けられます。布団干しに関しても、マンションの管理組合が窓口になり、定期的に乾燥業者を出張させる場合もございます。
3つめは、エアコンの室外機に関してです。海沿いの場合エアコンの室外機が海からの潮風にる塩害が発生する為、一般の室外機より割高な仕様をする必要があります。
同様に、車や金属の劣化が早まるおそれがございます。
４つめは地震などの影響を受けた際、耐震や免震の対応をしていないと、電気・ガス・水道などのライフラインがパイプの破損により復旧の手間がかかる恐れがございます。
５つめは上記の４つに比べると程度は低いですが、大規模マンションでの日常生活における問題です。出勤時、通勤時にエレベーターの問題で非常に時間がかかるという話も伺います。（特に超高層ビルの場合は、上記の内容を加味した上で行動を取る必要があります）